Wissenswertes zur Kaution

Die Mietsicherheit wird umgangssprachlich auch als Mietkaution oder Kaution bezeichnet. Sie ist ein Geldbetrag, der aus dem Mietverhältnis herrührende Forderungen des Vermieters sichert. Der Mieter hinterlegt die Kaution und erhält sie nach dem Ende des Mietverhältnisses vollständig zurück, sofern keine Forderungen mehr bestehen.

Die Höhe der Kaution beträgt maximal das Dreifache der monatlichen Kaltmiete. Der Mieter kann die Kaution zu Beginn des Mietverhältnisses in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

Es gibt zwei Möglichkeiten, die Kaution zu hinterlegen:

Der Mieter überweist die Kaution auf ein Treuhandkonto. (Der Geldbetrag wird dort in der Regel höher verzinst als bei Sparbüchern.)

Die Bank des Mieters bürgt für ihn und verpflichtet sich, für die Verbindlichkeiten des Mieters einzustehen.

Fragen zur Kaution beantworten Ihnen gerne unsere Vermieter.